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高齢者・障がい者施設の新規開設について、
下記のようなお悩みがあれば、
創業45年以上のタカオにまずはご相談を!

収益構造や市場性について情報がない... 希望条件に該当する物件情報がない
資金調達が出来るか不安だ... 新規開設までワンストップでお願いしたい...

タカオが選ばれる理由は3つあります

選ばれる理由 その1
投資コストを抑え、運営者様目線でのプラン提案を行います!

割安な土地情報をご提供

東海地区で45年の実績があるタカオは、豊富な不動産ネットワークを構築しています。
ご希望のエリアで割安な土地情報をご提供することで、投資コストの圧縮が可能です。

事業性≒コストを考慮した木造建築施設

高齢者住宅に求める要素としては、「月々かかる費用」であり、木造のメリットは3点

① 坪単価が安い:総事業費の圧縮+融資ハードルが下がる

② 工期が短い:工期が短いことで人件費のコストダウンがはかれる

③ 節税効果が高い:減価償却期間が短いため節税効果が高い

つまり、運営側(事業性)も入居者側(月々費用)にとっても良いことばかり!
木造建築が最もコストパフォーマンスが高い。

選ばれる理由 その2
新規開設までワンストップでトータルサポート!

土地情報・建築プランのご提案

事業計画書の作成

資金調達

行政機関への指定申請・届出

新規開設に必要な各種ツール・
情報提供

福祉施設の新規開設には、不動産(土地)取得から施設建築等のハード面と、資金調達や行政機関への指定申請、スタッフ募集等のソフト面の両面での準備が不可欠です。
タカオでは、建築・開設準備を総合的に確認できるようスケジュール表を作成し、開設までの全ての工程で様々なサポートをさせていただきます。

選ばれる理由 その3
資金調達に絶対的な自信があります!

福祉施設の新規開設のハードルの一つに、資金調達があります。

大きな借り入れをしたことがなく不安だ

メインバンクに相談したが断られた

直近の年間売上より大きな資金調達が必要だ

過去、これらの内容でタカオにご相談いただいた福祉事業者様に対して、資金調達のお手伝いをさせていただきました。
金融機関や担当者によって、融資審査結果が変わりますので、まずはお気軽にご相談ください。

施設出店に関するご相談

店舗施工の豊富な経験実績と豊富な不動産情報を活かして、
テナント企業様のニーズに合った土地探しをサポート致します。

豊富な経験と実績をもとに最適なプランをご提案いたします。

”土地活用”についてはこちら
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