介護福祉施設は将来的にも需要が見込まれる土地活用方法です。特に障害者向けのグループホームは、狭い土地でも有効利用できますし、施設数もまだ少ないため高い入居率が期待できます。賃貸する方法と建物まで建てて事業者に賃貸する方法がありますが、後者の方が収益性や税制面で有利です。ただし、事業者選定や契約交渉は専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。

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狭小地の土地活用をあきらめない！狭い土地の活かし方8選