空き家を更地にすると固定資産税が高くなる理由は、軽減措置特例が適用されないためです。通常、空き家や更地の場合、その土地や建物の評価額が低下し、それに応じて固定資産税も減少します。しかし、更地にした場合は建物が存在しないため、評価額がゼロとみなされます。その結果、土地の評価額だけで固定資産税が算出されることになります。一方で、特定空家等と呼ばれる一部の条件を満たす空き家は特例措置が適用されますので、固定資産税は通常よりも軽減されます。

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空き家を更地にすると固定資産税はなぜ高くなる？