障害者グループホームで土地活用する際のデメリットや注意点は以下の通りです。
① 他の用途への転用難：建物を障害者グループホームとして活用する場合、将来的に他の目的に転用しにくいことがあります。柔軟性を持った計画立案が必要です。
② 介護事業者の選定：信頼性や実績などを考慮して介護事業者を選定する必要があります。入居者へ十分なサポートやケアを提供できるか確認しましょう。
③ 安定的な契約継続：長期的な契約継続が重要です。入居率や利益率の安定を確保するために、契約内容や条件を慎重に検討しましょう。
④ 需要低迷の可能性：供給過多により需要が低迷するリスクもあります。市場調査や競合分析を行い、需要と供給のバランスを考慮する必要があります。
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土地活用は老人ホームや介護施設に注目！そのメリットとデメリット