空き地や更地の土地を所有している場合、土地の上に建物を建てて賃貸用にすると、相続税の評価額から一定の割合を差し引いて計算することができ、相続税の評価額を抑えることが可能です。相続税対策を考えた土地活用をするなら、アパートやマンション、グループホームでの運用がおすすめ。中でも、認知症の高齢者や障害者に生活の場を提供するグループホームは、相続税対策としての土地活用と、資産運用としての土地活用の両立が期待できる相続税対策です。アパートやマンションと比べて、入居率の高さや施設運営の安定性に特徴があり、事業を通じた社会貢献ができる点も有意義といえるでしょう。

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土地活用による相続税対策とは？有効な理由と相続税の基礎知識