土地活用でマンション経営をする場合、周辺施設の新設や撤退など周囲の環境変化や賃貸需要の変動に大きく左右されます。例えば、新しく商業施設や交通アクセスが良い場所へ移転する企業が増えた場合は、そのエリアへの需要も高まります。逆に、周辺の商業施設が閉鎖されたり、交通アクセスが悪化した場合は需要が低下する可能性があります。

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マンション経営は儲かるのか？収支と儲かるコツを解説