遊休地活用事例を知って社会問題に貢献しよう！具体的なメリットも解説
遊休地とは？定義や遊休土地との違いを解説 地主の方にとって「遊休地」という言葉はよく耳にしても、その正確な意味や似た言葉である「遊休土地」との違いについては、あまり知られていないかもしれません。 土地...
土地活用はどこに相談すべき？おすすめ相談先や相談前ポイントも解説
土地活用を考えている場合はどこに相談すべき？ 土地活用に関する相談先は、不動産会社や建設会社、銀行、税理士などさまざまです。それぞれに得意な分野や専門領域があり、相談できる内容が異なります。 例えば、...
実家の土地を相続した場合はどうするべき？放置リスクや対策を解説
相続した実家の土地を放置する4つのリスク 相続した実家の土地について「いずれ考えよう」と先延ばしにしている方も少なくありません。 しかし、活用せずに放置し続けると、金銭的な負担やトラブルにつながる、さ...
土地活用の選択肢9選！成功のポイントや土地の種類別の活用方法も解説
土地活用を始める前に押さえておくべき3つのポイント 土地活用の選択肢を検討する前に、まず押さえておきたい大切なポイントが3つあります。 ●土地活用の目的を明確にする●所有している土地の条件を理解する●...
介護施設不足の原因と解決策を解説！土地活用で安定収入と社会貢献を実現
介護難民とは？ 近年、ニュースなどで「介護難民」という言葉を耳にする機会が増えました。 これは、介護が必要であるにもかかわらず、家庭や介護施設で適切なサービスを受けられずにいる高齢者の方々を指す言葉で...
相続後の土地活用アイデア6選！お金をかけない活用方法やポイントを解説
土地を相続した後、どのようにして土地活用すればよいか分からない方もいるのではないでしょうか。相続したあとの土地をそのまま放置しておくと、固定資産税を無駄に払い続けることになり、家計に負担がかかります。...
土地活用で固定資産税を減らす方法とは？今すぐ始める節税＆収入アップ術
「土地を持っているだけで税金がかかるなんてもったいない」と思ったことはありませんか？ 将来的に固定資産税を減らしながら利益を生むことができる土地活用について、検討してみるのはいかがでしょうか。この記事...
土地を生前贈与をする際にかかる税金とは？贈与税を抑える方法も解説
土地の生前贈与をする際には贈与税がかかりますが、それ以外にもいくつかの税金や書類の取得費用なども必要です。さらに、司法書士や税理士に依頼すると、代行手数料もかかります。 生前贈与の際には、できる限り贈...
高齢化社会を見据えた土地活用法、高齢者施設で安定収益を目指す理由は？
日本の高齢化率は2023年時点で約30%に達し、2040年には35%近くになると予測されています。需要の高い高齢者施設は、土地活用の選択肢として安定収益を得るだけではなく社会貢献も実現できる土地活用の...
土地活用による相続税対策とは？有効な理由と相続税の基礎知識
相続税対策のために、賃貸アパートなどを建てて土地活用をするという話はよく聞きます。 土地活用をすることで、どのような仕組みで、どれくらい相続税を節税できるのでしょうか。 この記事では、まず相続税の基礎...
土地活用はどこに相談すべき？相談先候補と選び方を解説
どんな土地活用法がいいのか、どれくらいの規模の建物が建てられるか、資金繰りをどうするか。土地活用を始めるに当たって、悩みはつきものです。 どこに土地活用の相談をすべきかは、土地活用の方法によって異なり...
土地活用の事例20選！土地活用法の選び方も解説
土地活用をしたいと思っても、土地活用にはどんな方法があるのか、どれを選べばいいのか分からないという方は多いのではないでしょうか。 土地活用法は、一般的なアパート経営や駐車場運営の他にも、たくさんありま...
テナント経営で土地活用する方法は？失敗しないポイントもご紹介！
商業施設やテナント経営での土地活用は、賃料の高さが魅力。 ただ、初期投資額が大きく、専門的な知識を必要とするため、ハードルが高いと思われがちです。 この記事では、初期費用を抑えて商業施設...
田舎の土地活用をやるべき理由とは？具体的な方法や注意点も紹介！
田舎にある土地の多くは、交通の便が悪く人口も少ないため、土地活用するのは難しいと思われている方は多いのではないでしょうか。 ただ、土地活用しないでいると、所有しているだけで固定資産税等の税金がかかりま...
デメリットも多い？土地活用で介護施設を営むポイントを徹底解説！
土地活用を検討していく中で、介護事業を営むことを視野に入れている方もいるのではないでしょうか。 介護施設経営のイメージには「お金がかかる」「離職率が高い」などのイメージを抱いている方もいるでしょう。 ...
土地活用の秘策！最大収益を手にする方法を徹底解説
土地活用で最大収益を手にするためには、どのような活用方法があるのかを事前に把握する必要があります。 そのうえで、自分の所有している土地にあった土地活用方法を選択しなければいけません。 この記事では収益...
土地活用で税金対策は可能？知らないと損する税金対策を徹底解説！
土地活用をしていくうえで税金対策は必ず必要になってくる要素です。 税金対策を考えずに土地活用を進めてしまうと、不動産収入は増えてもその分支払う税金も多くなったり、相続のタイミングで多額の税金を支払わな...
土地の遺産相続で知っておくべき基礎知識を徹底解説
土地を遺産相続する可能性があるけれど、何をしていいのか分からなくて不安に感じていませんか？土地は親族間で分割して遺産相続してしまうと、売却するときにトラブルになりやすいので、共有するのは避けたい財産で...
土地活用ケーススタディ
株式会社タカオがご提案する、土地活用の事例をご紹介いたします。
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