土地活用に駐車場を選択するメリット・デメリットとは？注意点も解説
所有しているだけでも支出が増えていく空き地や空き家。初期費用を抑えて何とか土地を活かしたいと思ったときの活用方法に、「駐車場経営」があります。ここでは、更地の土地に駐車場を作り、利用料を得る駐車場経営...
アパート・マンションの土地活用で失敗するのはなぜ？対策を紹介
土地活用といえば、まずアパートやマンションの経営を思い浮かべる人も多いはず。一般的で、多くの人がトライしている方法ですが、残念ながら失敗する例も少なくありません。ここでは、アパート・マンション経営のメ...
200坪から300坪の固定資産税はいくら？計算方法と土地活用方法を解説
土地や家屋、事業用資産の所有者には、固定資産税と呼ばれる税金を支払う義務があります。土地や家屋を使用しているか否かにかかわらず、毎年支払わなければなりません。今回の記事では、200坪から300坪の広さ...
空き家を活用するアイデアとは？具体的な活用事例を紹介
昨今、社会的な課題としてメディアで取り上げられるようになった「空き家問題」。人口比率が高い団塊世代が後期高齢者の年齢に達しようとする今、実家の相続などで空き家問題が自分事になりつつある人も多いのではな...
アパート経営は儲かる？収支をプラスにするコツと失敗しないポイント
アパート経営は、空室をなるべく出さずに高い入居率を維持できれば、安定的な収益につながります。しかし、初期投資額が大きく、一度建ててしまうと後戻りができないため、本当に儲かるのか気になる方も多いのではな...
マンション経営は儲かるのか？収支と儲かるコツを解説
マンション経営は、安定的に収入を得られる魅力的な投資方法ですが、本当に儲かるのか不安に思う人が多いかもしれません。マンション経営で儲かるコツについて解説します。 マンション経営のメリット・デメリット ...
空き家を更地にすると固定資産税はなぜ高くなる？
少子高齢化による人口減少などの影響により、空き家は年々増えています。空き家とはいえ、土地と建物の所有者には固定資産税などの納税義務が発生するため、早々に処分したいとお考えの方も多いでしょう。 そこで気...
遊休地の活用方法を知って、お金を生む土地に生き返らせよう
相続などで手に入れたものの、まったく活用していない更地や農地はありませんか？土地は使っていようがいまいが、所有しているだけで税金がかかってしまうものです。 今回は、活用されていない「遊休地」の特徴と、...
障がい者グループホームの経営の特徴は？土地活用のための基礎知識
障がい者グループホームは、社会貢献と安定した収益性が期待できるとして注目されている土地活用方法です。ここでは、障がい者グループホームとはどのようなものなのかご紹介します。また、経営面での特徴など、土地...
医療系介護施設とは？主な高齢者向け医療福祉施設の特徴と種類
日本は、総人口に占める高齢者の割合が年々増加し、超高齢社会と呼ばれています。高齢者向け福祉施設の需要も高まり、この分野での土地活用を検討している土地オーナーもいるかもしれません。ここでは、土地活用方法...
土地活用にかかる消費税――知っておきたい課税・非課税の基礎知識
消費税は、土地活用にも関わる税金のひとつですが、土地活用にあたって必要になる建築費用や手数料などは、消費税の課税対象になるものとならないものに分かれます。ここでは、土地活用をするにあたって知っておきた...
土地や家屋などにかかる固定資産税は土地活用で軽減できる？
土地活用を検討する際、知っておきたい税金が固定資産税です。固定資産税は、その土地の状態が更地なのか、駐車場なのか、建物が建っているかどうかに関係なく課税される税金で、税額は土地の価値と用途などによって...
障害者グループホームの建て貸しとは？その特徴と土地活用メリット
障害者グループホームは、障害を持つ方々が地域の中で自立した生活を送るための住宅です。土地活用といえばアパート・マンションを建てて運用する方法が知られていますが、障害者グループホームによる...
400坪から500坪の土地活用は収益性がポイント！おすすめ活用方法を紹介
400坪から500坪の土地は、立地の良いエリアならさまざまな活用方法が考えられます。しかし、駅から離れた立地や、人口や交通量の少ないエリアにある場合、土地の運用収益につながる活用方法が見つかりにくいと...
旗竿地を活用するには？旗竿地で利益を生む活用方法
その特殊な形状や制限の多さから、「使い道がわからない」「使いづらい」と土地活用をあきらめてしまいがちな旗竿地（はたざおち）。確かに、整った土地と比べたときにデメリットがあるのは事実ですが、実は旗竿地を...
変形地でも大丈夫！変形地のメリットを活かす土地活用方法
三角形や五角形の土地、あるいは傾斜や段差がある土地――これらは「変形地」と呼ばれ、土地活用が難しいとされています。しかし、変形地でも活用方法はあります。ここでは、変形地の特性を活かして、効率良く活用す...
土地活用ケーススタディ
株式会社タカオがご提案する、土地活用の事例をご紹介いたします。
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ご希望や土地の条件に添った、さまざまなご提案をさせていただいています。
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節税対策と収益化を両立、遊休地を活用した賢い土地活用法
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農地転用の手続きを最短で終わらせるには？手続きをスムーズに進める方法を解説します
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